ĐẢO KIM QUY GIỮA LÒNG SÔNG NƯỚC

Giữa dòng chảy hiền hòa của sông Đồng Nai, nơi thiên nhiên ưu đãi ban tặng một cù lao xanh mướt hiếm có, Đảo Kim Quy vươn mình như một viên ngọc quý được mài giũa bởi thời gian và sự tinh tế của con người.

Nằm tại phường Tân Vạn, thành phố Biên Hòa – cửa ngõ trọng yếu của vùng kinh tế “tam giác vàng” TP.HCM – Đồng Nai – Bình Dương, Đảo Kim Quy trải rộng trên 48 hecta như một bức tranh sơn thủy đương đại.

Lấy cảm hứng từ linh vật Kim Quy thiêng liêng trong văn hóa phương Đông, dự án được thai nghén với triết lý “sống chậm giữa lòng đô thị”. Mỗi căn nhà đều hướng về sông nước, mỗi góc phố đều thấm đượm hơi thở của thiên nhiên trong lành.

TỔNG QUAN DỰ ÁN ĐẢO KIM QUY

Investor

CHỦ ĐẦU TƯ

Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land)

Density

MẬT ĐỘ XÂY DỰNG

30% – 70%

Area

DIỆN TÍCH KHU ĐẤT

48HA

Green

DIỆN TÍCH CÂY XANH

11,6HA

House

TỔNG SỐ CĂN NHÀ

571 CĂN

Tên thương mại	Khu phức hợp Đảo Kim Quy
Tên cũ	Cù Lao Tân Vạn (Centria Island)
Vị trí dự án	Cù lao Tân Vạn, Phường Tân Vạn, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
Chủ đầu tư	Công Ty Cổ Phần Địa Ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land)
Tổng diện tích	48 ha
Mật độ xây dựng:	55%
Quy mô	571 căn Nhà phố sân vườn: 206 căn Biệt thự song lập: 200 căn Biệt thự đơn lập: 165 căn
Tổng vốn đầu tư	7.200 tỷ đồng
Pháp lý	Sổ đỏ từng lô (đã cấp 25/12/2020)

VỊ TRÍ DỰ ÁN ĐẢO KIM QUY

Đảo Kim Quy được ví như “viên ngọc xanh” của dòng sông Đồng Nai. Tọa lạc ngay trên cù lao Tân Vạn, dự án sở hữu địa thế hiếm có với bốn mặt được ôm trọn bởi dòng sông hiền hòa. Đây là đặc quyền mà chỉ những vùng đất được thiên nhiên đặc biệt ưu ái mới có thể sở hữu. Điều đặc biệt hơn, vị trí này tạo nên không gian sống biệt lập hoàn toàn khỏi tiếng ồn đô thị, mang đến khí hậu mát mẻ quanh năm nhờ sự điều hòa tự nhiên của dòng sông.

5′

Đến Ngã 3 Vũng Tàu – Trung tâm Thành phố Biên Hòa

8′

Đến Khu Công nghệ cao & Suối Tiên – Lõi trung tâm TP. Thủ Đức

25′

Đến Cảng hàng không Quốc tế Long Thành

25′

Đến Quận 1 – Trung tâm TP. HCM

Ranh giới tự nhiên độc đáo:

Phía Bắc: Sông Đồng Nai mênh mông với dòng nước chảy êm ái, tạo nên khung cảnh thơ mộng và tầm nhìn rộng mở, nơi ánh bình minh phản chiếu trên mặt nước
Phía Nam: Rạch Bà Lồ uốn lượn như dải lụa xanh ôm trọn bán đảo, mang đến không gian riêng tư và yên tĩnh, tách biệt hoàn toàn với sự ồn ào của đô thị
Phía Đông: Sông Đồng Nai bao la trải dài đến tận chân trời, nơi hoàng hôn buông xuống tạo nên những khoảnh khắc lãng mạn và thư thái cho cư dân mỗi chiều tà
Phía Tây: Rạch Ông Dầu thơ mộng với dòng nước trong vắt, bao quanh bởi hàng cây xanh tươi, tạo nên không gian sinh thái tự nhiên quý hiếm giữa lòng đô thị

Địa thế “vừa tách – vừa nối” này tạo nên một không gian sống biệt lập nhưng kết nối thuận tiện. Cư dân vừa tận hưởng sự yên bình của thiên nhiên, vừa dễ dàng tiếp cận nhịp sống sôi động của các thành phố lân cận. Đây chính là “tọa độ vàng” hiếm có, nơi hội tụ lợi thế địa lý tự nhiên và hạ tầng giao thông hiện đại. Vị trí này còn mở ra những cơ hội vô tận cho cả an cư và đầu tư nhờ sự phát triển mạnh mẽ của khu vực trong tương lai.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN ĐẢO KIM QUY

Đảo Kim Quy là điểm đến nghỉ dưỡng ngay tại nhà với hệ thống tiện ích được quy hoạch tinh tế như một resort cao cấp. Mỗi tiện ích được thiết kế với tâm huyết để mang đến cho cư dân trải nghiệm sống toàn diện từ giải trí, thể thao đến giáo dục và chăm sóc sức khỏe. Không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày, hệ thống tiện ích này còn nâng tầm chất lượng cuộc sống lên một đẳng cấp hoàn toàn mới. Từ những khoảnh khắc thư giãn bên công viên xanh đến những buổi mua sắm tại trung tâm thương mại, mọi trải nghiệm đều được chăm chút để trở thành những kỷ niệm đáng nhớ.

Khu vực bãi biển The Lounge

Nhà hàng
Coffee
Spa
Hồ nước mặn
Khu vực thưởng trà

Thể thao & Giải trí đẳng cấp:

Bến du thuyền hiện đại Centria Yacht: Cổng vào thế giới yacht và những chuyến du ngoạn trên sông, nơi cư dân có thể tận hưởng những khoảnh khắc thư thái trên mặt nước trong lành.
Sân Tập Golf Tiêu Chuẩn Quốc Tế: Không gian thể thao đẳng cấp dành cho những ai yêu thích môn golf, mang đến trải nghiệm thư giãn và rèn luyện sức khỏe giữa khung cảnh thiên nhiên xanh mát.
Hồ Bơi Resort: Khu vực hồ bơi được thiết kế theo phong cách nghỉ dưỡng, mang đến không gian thư giãn lý tưởng cho cả gia đình. Nơi đây là điểm đến hoàn hảo để tận hưởng những khoảnh khắc bình yên bên nước trong lành và không gian xanh mát bao quanh.
Khu vui chơi trẻ em: Không gian an toàn và sáng tạo cho các em nhỏ với những trò chơi hiện đại và giáo dục. Được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, khu vực này không chỉ mang đến niềm vui cho trẻ em mà còn là nơi các bậc phụ huynh giao lưu và kết nối.

Trung tâm thương mại: Khu phức hợp mua sắm và giải trí hiện đại được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế với kiến trúc sang trọng. Trung tâm thương mại tập trung các thương hiệu nổi tiếng, nhà hàng ẩm thực đa dạng và khu vui chơi giải trí.
Shophouse: Các căn nhà phố thương mại đa năng kết hợp giữa kinh doanh và sinh hoạt, tạo nên không gian sống động và tiện lợi. Đây là cơ hội tuyệt vời cho những ai muốn kết hợp giữa an cư và kinh doanh trong một môi trường đẳng cấp.

MẶT BẰNG TẦNG DỰ ÁN ĐẢO KIM QUY

Diện tích lô chuẩn: từ 723,5m2 đến 916,3m2

Số căn: 206

Số tầng: 3

Mật độ xây dựng: tối đa 70%

Diện tích lô chuẩn: 10 × 25 = 250m2

Số căn: 200

Số tầng: 3

Mật độ xây dựng: Tối đa 50%

Diện tích lô chuẩn: 14 × 25 = 350m2

Số căn: 165

Số tầng: 2,5

Mật độ xây dựng: tối đa 40%

Diện tích lô chuẩn: từ 723,5m2 đến 916,3m2

Số căn: 165

Số tầng: 2,5

Mật độ xây dựng: tối đa 30%

NHÀ MẪU DỰ ÁN ĐẢO KIM QUY

PHÁP LÝ DỰ ÁN ĐẢO KIM QUY

Pháp lý minh bạch và đầy đủ là một trong những ưu tiên hàng đầu khi đầu tư bất động sản. Dự án Đảo Kim Quy đã hoàn thiện toàn bộ hồ sơ pháp lý theo đúng quy định của pháp luật, từ quy hoạch, đầu tư đến xây dựng và kinh doanh. Tất cả các văn bản đều được cấp bởi các cơ quan có thẩm quyền của tỉnh Đồng Nai, tạo nền tảng vững chắc cho quyền lợi của khách hàng và nhà đầu tư.

Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500
- QĐ số 1671/QĐ-UBND ngày 06/6/2014 của UBND tỉnh Đồng Nai
Chấp thuận chủ trương đầu tư
- QĐ số 3678/QĐ-UBND ngày 03/11/2016 của UBND tỉnh Đồng Nai
Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM)
- QĐ số 1081/QĐ-UBND ngày 11/4/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai
Quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
- QĐ số 3326/QĐ-UBND ngày 22/10/2019 của UBND tỉnh Đồng Nai
Giấy phép xây dựng
- Số 42/GPXD ngày 18/06/2020
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ hồng riêng từng lô)
- Đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính và được cấp sổ hồng