15 năm là khoảng thời gian mà TTC Land đã ấp ủ và chuẩn bị cho một dự án đặc biệt, Từ những ý tưởng ban đầu, qua vô số lần nghiên cứu, khảo sát thị trường đến hoàn thiện pháp lý và quy hoạch chi tiết. Giờ đây, Đảo Kim Quy đã chính thức được giới thiệu, đánh dấu cột mốc quan trọng trong chiến lược phát triển của TTC Land. Bên cạnh đó, sự kiện còn ghi dấu bởi những phát biểu tâm huyết của Chủ tịch Đặng Văn Thành – người dẫn dắt chiến lược của dự án trong hành trình trở thành biểu tượng mới bên dòng sông Đồng Nai.
Quy hoạch bài bản cùng tầm nhìn dài hạn
Ông Đặng Văn Thành – Chủ tịch TTC Group nhấn mạnh Đảo Kim Quy không đơn thuần là dự án bất động sản mà phải trở thành một môi trường sống lý tưởng cho nhiều thế hệ. Dự án được quy hoạch với 571 căn nhà phố, biệt thự đơn lập và song lập trong 3 phân khu chức năng, đảm bảo hài hòa cảnh quan, không gian riêng tư và hệ tiện ích hạ tầng khép kín. Điểm cộng nổi bật của vị trí dự án là sự biệt lập được ôm trọn 3 mặt bởi sông Đồng Nai, tạo lợi thế khí hậu điều hòa, cảnh quan mở và giá trị phong thủy vượng khí.
Ngoài kết nối thuận tiện, chỉ cách TP. Hồ Chí Minh hơn 20km, dự án còn nằm gần tuyến Metro và các trục giao thông huyết mạch như Vành đai 2, Vành đai 3, tăng tiềm năng liên kết toàn vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đặc biệt, TTC Land đã mua lại 51% cổ phần còn lại ngay đầu năm 2025, chính thức sở hữu 100% quỹ đất và đổi tên từ Centria Island thành Đảo Kim Quy, củng cố tính pháp lý vững chắc, đảm bảo cho khách hàng yên tâm đầu tư lâu dài.
Dịch chuyển chiến lược đa phân khúc
Bên cạnh đó, ông Thành cũng cho biết TTC Land chủ động dịch chuyển chiến lược từ phát triển dự án cao cấp sang đa dạng thêm phân khúc trung cấp, nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế về an cư của đại đa số khách hàng. Đây được xem là bước đi khôn ngoan, mở ra cơ hội tiếp cận môi trường sống chất lượng cho nhóm khách hàng có thu nhập vừa phải.
Song song đó, TTC Land vẫn duy trì phát triển nhiều dự án cao cấp như TTC Plaza Đà Nẵng, Selavia Phú Quốc, Panoramax quận 7 (TP.HCM) và tiếp tục mở rộng TTC Plaza ở các đô thị lớn phía Nam. Tập đoàn cũng bước chân vào lĩnh vực bất động sản công nghiệp, phát triển nhà xưởng cho thuê để củng cố nguồn doanh thu ổn định, từ đó dồn lực tập trung các dự án trọng điểm mang giá trị sinh lời bền vững.
Tài chính tích cực và tiềm lực mạnh
Bức tranh tài chính quý I/2025 cho thấy TTC Land đang trên đà tăng trưởng tích cực. Báo cáo hợp nhất quý I/2025 cho thấy TTC Land đạt tổng doanh thu thuần 110 tỷ đồng, tăng trưởng hơn 59% so với cùng kỳ năm trước. Đáng chú ý nhất là sự bùng nổ của mảng cho thuê với 69 tỷ đồng doanh thu, tăng vọt 151,8% và trở thành động lực chính của tập đoàn.
Hoạt động kinh doanh hàng hóa cũng gây ấn tượng với mức tăng 25,5 lần đạt 13,5 tỷ đồng cùng với doanh thu từ các dịch vụ khác tăng 26,7 lần lên 4 tỷ đồng. Ngược lại, mảng chuyển nhượng bất động sản – từng là trụ cột lại sụt giảm đáng kể xuống chỉ 1,27 tỷ đồng do chưa có giao dịch lớn nào được hoàn tất.
Về khía cạnh lợi nhuận, dù lợi nhuận gộp tăng 58,2% đạt 44,14 tỷ đồng nhưng lợi nhuận trước thuế lại có phần thụt lùi với 6,19 tỷ đồng – giảm 0,9 tỷ so với cùng kỳ và chỉ đạt 12,4% kế hoạch năm. Nguyên nhân chính đến từ việc chi phí vận hành và quản lý gia tăng mạnh 403,1% lên 24,3 tỷ đồng.
Kỳ vọng kiến tạo cộng đồng đô thị sinh thái
Tháng 3/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư và gia hạn tiến độ hoàn thiện Đảo Kim Quy đến năm 2027, từ đó tạo điều kiện để TTC Land hoàn thiện hạ tầng, pháp lý cũng như hệ tiện ích đi kèm. Bến du thuyền, trung tâm thương mại, trường học, công viên và mạng lưới nhà phố, biệt thự… sẽ cùng hiện hữu, xây dựng nên một cộng đồng cư dân văn minh ven sông.
Tầm nhìn mà ông Đặng Văn Thành đặt ra cho dự án là biến Đảo Kim Quy thành một đô thị khép kín, khai thác trọn vẹn giá trị cảnh quan sông nước, song vẫn bảo đảm nhịp sống hiện đại và kết nối hạ tầng vùng. Với hướng đi này, dự án Đảo Kim Quy được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng an cư – nghỉ dưỡng mới cho Biên Hòa và khu vực lân cận, mở ra cơ hội sinh lời ổn định trong tương lai.
